Da aber die
Grundstruktur des Hauses mit Treppenhaus und weitgehender Grundrisseinteilung noch
erhalten sei, mass er ihm als ausgeprägten Zeugen dieser Epoche eine sehr hohe archi-
tektonisch-typologische und damit einen sehr hohen kulturellen Wert zu. Ebenso bejahte
er den sehr hohen heimatkundlichen Wert, da das Haus ein identitätsstiftendes Objekt
darstelle. Die Unterschutzstellung lehnte er aus Gründen der Verhältnismässigkeit und
Zumutbarkeit für den Eigentümer ab. Der Stadtrat verneinte in seiner Stellungnahme vom
21. Februar 2017 an das ADA bereits die Denkmalwürdigkeit.