Dieser allgemeine Erfahrungssatz wird für den vorliegenden Fall durch ein bestehendes
Kaufangebot in der Höhe von Fr. 4'560'000.– (KESB-act. 1.106/13) bei einem fachkundig
geschätzten Marktwert von Fr. 3'570'000.– (KESB-act. 1.31) konkret bestätigt. In
Anbetracht des im Verhältnis zur Schätzung deutlich höheren Kaufangebotes, ist nicht
davon auszugehen, dass die Zwangsverwertung das bestehende Angebot erreicht oder
übertrifft, zumal der Preis des bestehenden Kaufangebots auch aufgrund mehrerer
Angebotsrunden zustande kam (KESB-act. 1.49).