3.1 Der Beschwerdeführer und B.________ unterzeichneten am 7. September 2018
[recte wohl: 2019] einen Vertrag betreffend Veräusserung ihres hälftigen
Miteigentumsanteils an der Liegenschaft Nr. __ in J.________. Als Kaufpreis wurde der
Betrag von Fr. __ (plus Fr. __ bei einem Weiterverkauf innert zehn Jahren) vereinbart. Der
Beschwerdeführer sollte die auf der Liegenschaft lastende Hypothek übernehmen (BFact. 1). Nach den Angaben des Beschwerdeführers wurde dieser Kaufvertrag noch nicht
öffentlich beurkundet.