Entsprechend dürfen die Veranlagungsbehörden auch bei der
Bewertung des unbeweglichen Vermögens zu Schematisierungen und Pauschalisierungen
greifen. Solche sind im Abgaberecht, das als Massenverwaltungsrecht ausgestaltet ist,
aus praktischen und veranlagungsökonomischen Gründen unvermeidlich und in einem
gewissen Ausmass zulässig, auch wenn dabei die rechtsgleiche Behandlung nicht durchwegs gewährleistet ist. Massenfallrecht liegt namentlich auch vor, wenn es um die kantonsweite Bewertung des unbeweglichen Vermögens geht (BGer 2C_38/2021 vom
3. März 2021 E. 3.5.2).