Diese Methode basiert darauf, dass aufgrund von vergleichbaren Objekten, welche tatsächlich verkauft wurden (Vergleichshandänderungen) auf den Wert des zu schätzenden Grundstücks
geschlossen wird. Sie wird in der Verwaltungs- und Gerichtspraxis deutlich favorisiert, und
zwar unabhängig davon, ob es sich um unüberbaute oder überbaute Grundstücke, die es
zu schätzen gilt, handelt.