Ergänzend sei darauf hinzuweisen, dass die Rekurrentin seit jeher die Miete sowie alle
Nebenkosten (Reinigung, Strom, IT) bezahle. Das Mietzinsdepot habe die Rekurrentin bezahlt und aktiviert (vgl. Rek-act. D8a). Im 2016/2017 seien die Räumlichkeiten der
Betriebsstätte Shanghai umgebaut und erneuert worden. Dieser Umbau sei von der Rekurrentin geplant und geleitet worden. Die Kosten seien von der Rekurrentin getragen und
aktiviert worden und würden abgeschrieben (Rek-act. D8b). Im 2019 seien neue Büros
bezogen worden. Der neue Mietvertrag laute auf die Rekurrentin (Rek-act.