3.7 Bei der Anwendung der Pauschalisierungsregel auf das Total der ausgewiesenen
Umbaukosten von Fr. 25'197.95 wären 66 % (Fr. 16'798.65) abzugsfähig und 33 %
(Fr. 8'399.30) nicht. Die Einzelfallanalyse hat indessen ergeben, dass Aufwendungen von
Fr. 20'832.85 (bzw. von rund 83 %) als werterhaltend zu qualifizieren und damit
steuerrechtlich abzugsfähig sind. Dies ist eine durchaus erhebliche Abweichung, womit
festzustellen ist, dass die Anwendung der Pauschalisierungsregel gemäss Zuger
Steuerbuch in diesem Fall zu einem unangemessenen Ergebnis führen würde. Aus
diesem Grund rechtfertigt es sich, der Pauschalisierungsregel ausnahmsweise die
Anwendung zu versagen.