Es rechtfertigt sich angesichts dieses Ergebnisses die Kosten der Baubegleitung in der
Höhe von Fr. 1'938.60 (inkl. MWST) der H.________ im gleichen Verhältnis wie oben
festgestellt (17 % zu 83 %) in einen wertvermehrenden und in einen werterhaltenden
Anteil aufzuspalten. In Franken ausgedrückt bedeutet dies einen zusätzlichen
wertvermehrenden Betrag von Fr. 329.55 und einen weiteren werterhaltenden Betrag von
Fr. 1'609.05. Es ist somit abschliessend festzuhalten, dass die gesamten Kosten des
Badezimmerumbaus Fr. 25'197.95 betrugen (Fr. 23'259.35 + Fr. 1'938.60). Der
steuerrechtlich nicht abzugsfähige wertvermehrende Anteil des Umbaus belief sich auf Fr.