abgelaufenen Lebensdauer der Situation angemessen. Gemäss der erwähnten Tabelle ist
bei Wandplatten im Bad von einem Ersatz-Richtpreis pro Quadratmeter von Fr. 125.–
auszugehen. Da dieser Richtpreis deutlich höher ist als derjenige, den der Rekurrent
zahlen musste, wird die ursprüngliche Vermutung bestätigt, wonach der
Renovationsstandard – zumindest was die Platten betrifft – niedrig war. Mit Blick auf die
Platten sind demnach keine wertvermehrenden Aufwendungen anzunehmen.