Das Wesen
der Modernisierung, welche noch als Instandstellung bezeichnet werden kann, besteht
darin, dem Gebäude den zeitgemässen Komfort wiederzugeben, den es ursprünglich
besessen, durch den technischen Fortschritt und die Veränderung der
Lebensgewohnheiten jedoch verloren hatte. Die Aufwendungen für die Instandstellung
oder Modernisierung eines Grundstücks, welche einer eigentlichen Neueinrichtung
gleichkommt, sind dagegen nicht als Unterhaltskosten abzugsfähig (Richner et al.,
Handkommentar DBG, Art. 32 N 49 ff.; Richner et al., Kommentar StG-ZH, § 30 StG N
48c).

Urteil A 2020 9
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