Unterhaltskosten sind Aufwendungen, deren Ziel nicht die Schaffung neuer, sondern in
erster Linie die Erhaltung bereits vorhandener Werte ist und die nach längeren oder
kürzeren Zeitabschnitten erneut zu tätigen sind (Reparaturen, Renovationen).
Unterhaltsarbeiten lassen ein Gebäude in seiner Gestaltung, Form und Zweckbestimmung
unverändert weiter bestehen; es werden einzig die mangelhaften Teile ersetzt oder
instand gestellt. Unterhaltskosten sind Aufwendungen zur Erhaltung der Liegenschaft im

Urteil A 2020 9
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