140 N 38 f. [Richner et al., Handkommentar DBG]).

3.
3.1 Bei Liegenschaften im Privatvermögen können unter anderem die
Unterhaltskosten, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung von den
steuerbaren Einkünften abgezogen werden (Art. 32 Abs. 2 DBG; § 29 Abs. 2 StG), wobei
die steuerpflichtige Person anstelle der tatsächlichen Kosten einen Pauschalabzug geltend
machen kann (Art. 32 Abs. 4 DBG; § 29 Abs. 3 StG). Der Begriff der Unterhaltskosten
kann unter dem Geltungsbereich des StHG im kantonalen Recht nicht anders ausgelegt
werden als auf dem Gebiet der direkten Bundessteuer (Richner/Kaufmann/Meuter,
Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, 3. Aufl.