Urteil A 2020 5
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Im vorliegenden Fall liege jedoch keine ungewöhnliche, sachwidrige oder absonderliche
Sachverhaltsgestaltung vor. Vielmehr handle es sich bei den JVA um eine für
lmmobilienprojekte normale vertragliche Ausgestaltung von Joint Venture Verträgen.
Gerade bei Immobilienprojekten, bei denen ein Investor das Projekt zuerst entwickeln
müsse, um anschliessend weitere Investoren suchen zu können, sei es üblich, dass eine
von der Beteiligungsquote abweichende Ausschüttung vereinbart werde, um den
ursprünglichen Aufwand und das höhere Risiko dieses Investors zu entschädigen. Genau
das sei auch im vorliegenden Fall gemacht worden: