Der Sachverhalt dieser drei Projektgesellschaften gestalte sich analog. Aus diesem Grund
erfolgten die nachstehenden Ausführungen für diese drei Projektgesellschaften
gemeinsam. Die Rekurrentin habe jeweils für jedes Immobilienprojekt als alleinige
Initialinvestorin (Aktionärin) eine Projektgesellschaft gegründet und ein Konzept für die
Beteiligung durch weitere Investoren (Aktionäre) erarbeitet. Im Rahmen eines Joint
Venture and Co-Investment Agreements (nachfolgend: JVA) seien die einzelnen
Parameter für das jeweilige Projekt zwischen der Rekurrentin und den übrigen Investoren
(Aktionären) der jeweiligen Projektgesellschaften vereinbart worden.