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S. 9 f.), nicht ausschlaggebend sein. Die Wertermittlung mittels der Vergleichsmethode
steht ferner vorliegend ausser Frage.

Die Rekursgegnerin führt sodann aus, sie habe sämtliche Verkäufe unbebauten Lands
innerhalb der gleichen Zone W2a im massgeblichen Zeitraum 1995/1996 beigezogen.
Weitere reine Landverkäufe in diesem Zeitraum habe es nicht gegeben (act. 12 S. 5).
Trotz der festgestellten Verletzung des rechtlichen Gehörs ergeben sich keine
Anhaltspunkte, die diese Aussage als unwahr erscheinen lassen würden, womit es
diesbezüglich – auch mit Blick auf den Ausgang dieses Verfahrens – sein Bewenden
haben kann.