Die Gebühr für das Fuss- und Fahrwegrecht wurde dem Verkaufspreis sodann
bei der nachfolgenden Veranlagung im Umfang von Fr. 50'000.– hinzugerechnet, sodass
damals auch die Grundstückgewinnsteuer-Kommission von einem netto Verkaufserlös von
Fr. 700'000.– ausgegangen war (GGSt-act. 7). Es sind keine Gründe ersichtlich, weshalb
bei der vorliegenden Vergleichsbetrachtung von dieser Vorgehensweise abgewichen
werden sollte.