Im Übrigen halte die Rekursgegnerin an ihrer
Ansicht fest, dass GS 4 besser gelegen sei als das Grundstück der Rekurrenten (act. 12
S. 5). Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass bei GS 4 der Wert des bewilligten
Bauprojekts im nachfolgenden Veranlagungsentscheid vom 24. Juni 1997 mit Fr. 75'962.–
berücksichtigt worden sei. Ziehe man diesen Betrag vom Kaufpreis von Fr. 650'000.– ab,
so resultiere ein reiner Landwert von Fr. 918.–/m2 (Fr. 574'038.–/625m2) und ein
arithmetisches Mittel der Grundstücke 1–4 in Höhe von Fr. 839.–/m2 (act. 6 S. 6 f.).