Schliesslich mache die Tatsache, dass es sich beim Käufer um den Verwaltungsrat der
Verkäuferin handle, den Kaufpreis nicht automatisch zum untauglichen Objekt für die
Anwendung der Vergleichsmethode. Verkäufe von Vermögenswerten einer Gesellschaft
an nahestehende Personen, welche einem Drittvergleich nicht standhielten, würden das
Risiko der Qualifikation als verdeckte Gewinnausschüttung bergen. Im Übrigen liege der
Landwert von GS 3 deutlich höher als derjenige beim Nachbargrundstück GS 2, weshalb
unklar bleibe, was die Rekurrenten mit ihrem Hinweis auf die Person des Käufers zu ihren
Gunsten ableiten wollten (act. 12 S. 4).