Ferner sei zu berücksichtigen, dass sich das
Einfamilienhaus auf dem Grundstück zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses bereits
im Bau befunden habe. Es liege deshalb nahe, dass ein Teil der Differenz zum Landpreis
für das Nachbargrundstück auf die von der Verkäuferin bereits aufgewendeten Baukosten
zurückzuführen sei. Das hätte durchaus zu einem entsprechenden Abzug beim Kaufpreis
berechtigt, wovon die Rekursgegnerin zugunsten der Rekurrenten abgesehen habe.
Schliesslich mache die Tatsache, dass es sich beim Käufer um den Verwaltungsrat der
Verkäuferin handle, den Kaufpreis nicht automatisch zum untauglichen Objekt für die
Anwendung der Vergleichsmethode.