6.4.2 Die Rekursgegnerin hielt fest, es sei nochmals zu betonen, dass von den
beurkundeten Kaufpreisen ausgegangen werden müsse. Es sei eine gerichtsnotorische
Tatsache, dass die auf dem Markt bezahlten Kaufpreise für Grundstücke erheblich von
den Verkehrswerten abweichen könnten, wie sie eine neutrale Drittpartei (z.B. Banken,
Liegenschaftsschätzer etc.) ermitteln würden. Ferner sei zu berücksichtigen, dass sich das
Einfamilienhaus auf dem Grundstück zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses bereits
im Bau befunden habe.