Vielmehr sei davon auszugehen, dass der Landwert massiv reduziert worden sei und im
Gegenzug dafür die Erstellungskosten höher gelegt worden seien, was sich auch aus dem
Missverhältnis zwischen Landwert und Erstellungskosten ergebe. Auch in diesem
Zusammenhang verschweige die Rekursgegnerin, dass der Verkauf zusätzlich damit
belastet sei, dass die Käuferin gleichzeitig einen Werkvertrag mit der Verkäuferin
abschliesse und dahingehend gebunden sei, mit dieser die Liegenschaft zu bauen.
Folglich sei auch dieses Vergleichsobjekt wenig tauglich. Insbesondere der unanständig
tiefe Landwert tauge zu keinerlei Vergleichszwecken (act. 9 S. 5).