fortgeschritten war als jenes auf GS 1 (insbesondere inkl. provisorischer
Ausführungspläne und Kostenvoranschlag; vgl. zu GS 4 auch nachfolgende E. 6.5), ist bei
GS 1 im Zuge einer schätzungsweisen Annäherung ein ermessenweiser Abzug von
Fr. 40'000.– vorzunehmen.

Daraus resultiert ein Landpreis für GS 1 von Fr. 840'000.– (Fr. 850'000.– + Fr. 30'000.– -
Fr. 40'000.–), was bei 970 m2 einem Preis pro Quadratmeter von (gerundet) Fr. 866.–
entspricht.