Urteil A 2020 16
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Vor dem Hintergrund der bundesgerichtlichen Rechtsprechung, wonach an die
Vergleichbarkeit der beigezogenen Vergleichsobjekte nicht allzu grosse Anforderungen zu
stellen sind, ist vorab festzuhalten, dass sich GS 1, 2, 3 und 4 grundsätzlich aufgrund ihrer
Lage und Beschaffenheit als Vergleichsgrundstücke eignen. So ist nämlich nicht
erforderlich, dass die Vergleichsparzellen im selben Quartier liegen oder ihre
wertbestimmenden Parameter (wie Aussicht, Verkehrsanbindung usw.) identisch sein
müssten;