6. Zwischen den Parteien strittig ist hingegen die Vergleichbarkeit der beigezogenen
Vergleichshandänderungen bzw. welche Grundstücke in die Vergleichsrechnung
miteinzubeziehen sind. Dabei ist insbesondere auch zu beurteilen, ob bei den
beurkundeten Landpreisen der Vergleichsobjekte allenfalls Hinzurechnungen oder Abzüge
vorzunehmen sind und ob die Grösse und Lage des zu veranlagenden GS E.________
zusätzlich in einer Erhöhung des ermittelten Vergleichspreises zu berücksichtigen ist.

6.1 Sämtliche von der Rekursgegnerin beigezogenen Vergleichsgrundstücke liegen
gemäss übereinstimmender Sachverhaltsdarstellung in der Wohnzone W2a in Unterägeri.