3.1 In allen Fällen, in denen durch die Veranlagungsbehörden für die
Grundstückgewinnsteuer Vergleichspreise beigezogen werden, muss das rechtliche
Gehör der steuerpflichtigen Person beachtet werden. Der Anspruch auf rechtliches Gehör
im Sinne von Art. 29 Abs. 2 BV umfasst die Rechte und Pflichten der Parteien auf
Teilnahme am Verfahren und auf Einflussnahme auf den Prozess der Entscheidfindung.
Im Rahmen der Sachverhaltsermittlung im Steuereinschätzungsverfahren verleiht der
Gehörsanspruch der steuerpflichtigen Person insbesondere auch das Recht auf Einsicht in
die für die Veranlagung relevanten Akten (Richner/Frei/Kaufmann/Rohner, Kommentar
zum Zürcher Steuergesetz, 4. Aufl.