___ befindlichen Scheune. Ebenfalls nicht Gegenstand dieses Verfahrens
seien die übrigen Bemessungsfaktoren des Veranlagungsentscheids, namentlich die
anrechenbaren Aufwendungen gemäss § 196 StG. Entgegen der Ansicht der Rekurrenten
sei nicht schematisch auf einen durchschnittlichen Landwert in der hier massgebenden
Zone W2a abgestellt worden. Wie in Ziff. 8 des angefochtenen Entscheids dargelegt,
diene der durchschnittliche Landwert pro Zone lediglich als Ausgangswert. Der Landwert
vor 25 Jahren werde letztlich unter Anwendung der Vergleichsmethode anhand von
effektiven Landpreisen sowie unter Berücksichtigung der individuellen Begebenheiten des
Grundstücks (Lage, Grösse etc.) festgelegt.