Unter Berücksichtigung der Entwicklung der Baulandpreise bis ins Jahr 1995 ergebe dies
folgerichtig einen Verkehrswert von Fr. 1'333.– pro m2. Die Grundstückgewinnsteuer-
Kommission habe hierzu lediglich lapidar ausgeführt, dass der geforderte Verkehrswert
nicht sachgerecht sei und verletze damit ihre Begründungspflicht. Hinzu komme, dass die
Grundstückgewinnsteuer-Kommission weder die attraktive Lage noch die Grösse des
Grundstücks bei der Wertbestimmung berücksichtigt habe (act. 1 S. 7 f.).

C. Am 6. November 2020 bezahlten die Rekurrenten den von ihnen verlangten
Kostenvorschuss von Fr. 4'500.– fristgerecht (act. 3).