Dass die Grundstückgewinnsteuer-Kommission hieraus den
Mittelwert berechne, widerspreche der Vergleichsmethode. Bei zwei Objekten der
Vergleichsmenge füge die Vorinstanz an, dass jeweils das Land mit einem bewilligten
Bauprojekt verkauft worden sei (act. 1 S. 5). In den ergänzenden Ausführungen werde
erwähnt, dass das bewilligte Bauprojekt "sicherlich im bezahlten Preis seinen
Niederschlag" gefunden habe. Die Vorinstanz erkläre damit, dass sie Entsprechendes
nicht wisse und dies auch aus dem Kaufvertrag nicht hervorgehe. Es werde auch nicht
gesagt, inwiefern dieses angeblich vorliegende Bauprojekt bei der Wertberechnung
berücksichtigt worden sei (act. 1 S. 6).