Im vorliegenden Verfahren habe die
Grundstückgewinnsteuer-Kommission die Lage des zu beurteilenden Grundstücks
schlichtweg nicht berücksichtigt. Sofern und soweit die Vorinstanz jedoch die
Vergleichsmethode anwende, müsse sie auch offenlegen, welche Objekte sie zum
Vergleich beiziehe, wo diese gelegen seien und ob die damalige Veräusserung unter
bestimmten Voraussetzungen erfolgt sei, die auf die Preisbildung Einfluss gehabt hätten.
Die Vorinstanz versuche im Rahmen einer Tabelle exemplarisch darzulegen, dass der von
ihr angewendete Wert von Fr. 800.–/m2 korrekt sei. Diese Tabelle sei jedoch nicht
stichhaltig und vorliegend nicht ausreichend (act.