Mit Einspracheentscheid vom 29. September 2020 wies die Grundstückgewinnsteuer-
Kommission die Einsprache vollumfänglich ab. Sie führte dabei insbesondere aus,
praxisgemäss lege die Veranlagungsbehörde aufgrund ihrer Erfahrung jeweils zu Beginn
eines Jahres im Sinne eines Ausgangswerts einen durchschnittlichen Landpreis pro Zone
vor 25 Jahren fest. Allfällige Abweichungen von diesen Durchschnittswerten würden
einzelfallbezogen aufgrund von effektiven Landpreisen innerhalb der gleichen Zone des zu
veranlagenden Grundstücks – soweit vorhanden – vorgenommen.