Gesamtbetrachtung einer Totalsanierung ist inhärent, dass der Abzug gemäss
Bundesgericht auch zu verweigern ist für Kosten, die angefallen wären, wenn die vom
Umbau betroffenen Teile bloss unterhalten bzw. saniert worden und unter diesen
Umständen abzugsfähig gewesen wären (BGer 2C_242/2020 vom 23. September 2020 E.
2.4 betreffend Massnahmen, die den Ausbau mit Wohnraumerweiterung erst
ermöglichen).