Gemäss dieser Praxis konnten in den ersten fünf
Jahren nach Erwerb einer Liegenschaft keine Unterhaltskosten zum Abzug zugelassen
werden. Mit der Dumont-Praxis sollte bewirkt werden, dass der Steuerpflichtige, der eine
im Unterhalt vernachlässigte Liegenschaft kaufte, um sie zu renovieren, steuerlich nicht
besser gestellt wurde als derjenige Steuerpflichtige, der ein bereits renoviertes Grundstück
erwarb (vgl. BGer 2C_57/2008 vom 11. Dezember 2008 E. 2.2 mit Hinweisen auf die
ältere Rechtsprechung). Die Abschaffung der Praxis bedeutet gemäss Bundesgericht
jedoch nicht, dass alle Instandstellungskosten im Nachgang eines Liegenschaftserwerbs
vollständig von der Steuer absetzbar wären.