Abzugsfähig sind jene Aufwendungen, die dazu dienen,
den konkreten Nutzungswert eines Wirtschaftsgutes in einer Liegenschaft zu erhalten,
instand zu stellen oder ihn zu ersetzen (BGer 2C_251/2016 vom 30. Dezember 2016 E.
3.2 und 2C_1166/2016, 2C_1167/2016 vom 4. Oktober 2017 E. 2.2, mit weiteren
Hinweisen auf Rechtsprechung und Literatur). Bei selbstgenutzten Liegenschaften sind
nur diejenigen Unterhaltskosten abzugsfähig, die mit dem steuerbaren Eigenmietwert
verbunden sind (BGer 2C_558/2016, 2C_559/2016 vom 24. Oktober 2017 E. 2.2).