Liegenschaftsunterhaltskosten der Periodizitätsgedanke indessen eine untergeordnete
Rolle. Verlangt wird einzig, dass den Unterhaltskosten ein gegenwärtiger oder
vergangener Ertrag aus unbeweglichem Vermögen gegenübersteht. Steht den erstmaligen
Kosten dagegen ein künftiger Ertrag gegenüber, handelt es sich um Anlagekosten.
Immerhin müssen die Unterhaltskosten aber sowohl in wirtschaftlicher als auch in
zeitlicher Hinsicht in direktem und unmittelbarem Zusammenhang mit der
Einkommenserzielung stehen.