4.1.4 Bei Liegenschaften im Privatvermögen können unter anderem die
Unterhaltskosten, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung von den
steuerbaren Einkünften abgezogen werden (Art. 32 Abs. 2 DBG; § 29 Abs. 2 StG), wobei
die steuerpflichtige Person anstelle der tatsächlichen Kosten einen Pauschalabzug geltend
machen kann (Art. 32 Abs. 4 DBG; § 29 Abs. 3 StG). Der Begriff der Unterhaltskosten
kann unter dem Geltungsbereich des StHG im kantonalen Recht nicht anders ausgelegt
werden als auf dem Gebiet der direkten Bundessteuer (Richner et al., Kommentar StG-ZH,
§ 30 StG N 34).