F. In der Duplik vom 18. September 2020 hielt die Rekursgegnerin an ihren Anträgen
fest. Als weitere Argumente brachte sie im Wesentlichen vor, es hänge von den
Umständen des Einzelfalls ab, ob eine Totalrenovation vorliege oder nicht. Die
Gesamtkosten des Umbaus würden das Dreifache des in der Replik erstmals erwähnten
Kaufpreises ausmachen. Es sei aufgrund dieses Indizes von wertvermehrenden bzw. von
bei der Einkommenssteuer nicht abzugsberechtigten Kosten für eine wirtschaftliche
Totalrenovation auszugehen. Zwar habe das Steueramt des Kantons Graubünden in
seiner Veranlagung 2018 einen Eigenmietwert von Fr. 200.– erfasst.