_ ebenfalls vollständig vollendet gewesen, besteht
für die von der Rekursgegnerin getroffene Annahme, danach vorgenommenen
Unterhaltsarbeiten müsse per se werterhaltender Charakter zukommen, kein Raum. Da es
sich bei der LG G.________ offensichtlich um eine "vernachlässigte" Liegenschaft mit
aufgestautem Unterhaltsbedarf handelte, kommt daher auch eigentlichen
Unterhaltsarbeiten, die während fünf Jahren seit dem Erwerb durch den Rekurrenten
vorgenommen wurden und ihren Grund im vernachlässigten Unterhalt haben,
wertvermehrender Charakter im Sinne der Dumont-Praxis zu.