Dieses zeitliche Element
sieht die Rekursgegnerin in der am 2. Februar 2006 erfolgten Bauabnahme. Nach dieser
Bauabnahme vorgenommenen Umbauarbeiten soll nach Ansicht der Rekursgegnerin kein
wertvermehrender Charakter mehr zukommen können, da es sich bei diesen entweder um
"Ersatz von Einrichtungen und Installationen kurz nach deren Investition" oder um reine
Unterhaltsarbeiten handle, denen auch nach der sogenannten Dumont-Praxis kein
wertvermehrender Charakter zukomme.

Inwiefern hier die Rekursgegnerin durchdringt bzw. rechtsgenüglichen Gegenbeweis
erbringt, gilt es nachfolgend zu prüfen.