Basierend auf dem
Vorstehenden qualifizieren diese Aufwendungen im Zusammenhang mit der
Totalsanierung (soweit am Objekt verbaut, d.h. nicht Einrichtungsgegenstände oder
Mobiliar betreffend), im Grundsatz als Neubaukosten, von welchen gemäss
bundesgerichtlicher Rechtsprechung zu vermuten ist, dass ihnen nicht
Unterhaltscharakter, sondern wertvermehrender Charakter zukommt. In Anlehnung an die
unter E. 2.2 vorstehend erwähnten Beweisregeln zur (natürlichen) Vermutung ist folglich
der Rekurrent seiner Pflicht zur substantiierten Sachdarstellung, welche hinsichtlich Art,
Motiv und Rechtsgrund alle Tatsachenbehauptungen enthält, die eine rechtliche