6.3 Vorliegend wurden die hier zu beurteilenden Bauarbeiten unstrittig im Rahmen
einer Totalsanierung der LG G.________ vorgenommen. Basierend auf dem
Vorstehenden qualifizieren diese Aufwendungen im Zusammenhang mit der
Totalsanierung (soweit am Objekt verbaut, d.h. nicht Einrichtungsgegenstände oder
Mobiliar betreffend), im Grundsatz als Neubaukosten, von welchen gemäss
bundesgerichtlicher Rechtsprechung zu vermuten ist, dass ihnen nicht
Unterhaltscharakter, sondern wertvermehrender Charakter zukommt.