dann ist auf
"Herstellungskosten" zu schliessen, die einkommenssteuerrechtlich nicht als
Unterhaltskosten abziehbar sind (BGer 2C_558/2016, 2C_559/2016 vom 24. Oktober
2017 E. 2.4.1, mit Verweis auf weitere Rechtsprechung). In einem kürzlich ergangenen
Urteil hat das höchste Gericht seine Praxis zum wirtschaftlichen Neubau
zusammengefasst (BGer 2C_425/2020 vom 13. Juli 2020 E. 3.5.3). Demnach ist von
einem wirtschaftlichen Neubau auszugehen, wenn eine Aushöhlung des Gebäudes oder
von Gebäudeteilen mit Neugestaltung der Innenraumeinteilung vorgenommen wird
(bereits in BGer 2C_460/2015 vom 1. Oktober 2015 E. 4.1; 2C_666/2012 vom 18.
Dezember 2012 E. 2.2).