Im Grundsteuerrecht hat folglich die Steuerbehörde die steuerbegründenden Tatsachen
des Vorliegens einer Handänderung (§ 189 StG) und des Erlöses (§ 194 StG)
nachzuweisen. Als steuermindernde Tatsache ist der Beweis zum Vorhandensein von
Anlagekosten (Erwerbspreis und anrechenbare Aufwendungen) von der steuerpflichtigen
Person durch eine substanziierte Sachdarstellung und die Beschaffung oder Bezeichnung
von Beweismitteln für die Richtigkeit ihrer Darstellung anzutreten (Richner e.a., Zürcher
StG, a.a.O., § 212 N 10 ff).