Bestritten wurde vom Rekurrenten hingegen die Rechtmässigkeit, diesem Betrag
(Fr. _________) nur im Umfang eines Drittels (Fr. _________) wertvermehrenden
Charakter zuzumessen, wie dies von der Rekursgegnerin verfügt wurde. Dieser Betrag
gelte vielmehr zu 100 % als wertvermehrend. Zur Begründung wurde im Wesentlichen das
folgende angeführt: Nach § 196 Abs. 1 lit. a StG seien bei der Berechnung der
Grundstückgewinnsteuer Aufwendungen für Bauten, Umbauten, Meliorationen,
Erschliessungskosten sowie Aufwendungen, die zu einer dauernden und
wertvermehrenden Verbesserung des Grundstücks führen, anrechenbar.