übereinstimmend davon aus, dass das streitbetroffene Grundstück anhand der
Realwertmethode zu bewerten sei. Da die GS H.________, GS I.________ und
GS J.________ mit darauf errichteten Ferienhäusern soweit ersichtlich vor 25 Jahren
ebenfalls der Eigennutzung dienten, liesse sich bei diesen Grundstücken der Landwert vor
25 Jahren in Anlehnung an die Realwertmethode indikativ ermitteln. Dazu wären die dem
Gericht von der Gebäudeversicherung Zug bekannt gegebenen
Gebäudeversicherungswerte von den gemäss Übersichtsliste bezahlten
Grundstückskaufpreisen zu subtrahieren. Bei dieser Vorgehensweise resultierten für die
drei überbauten Vergleichsgrundstücke die folgenden Landwerte: