5.
5.1 Vorliegend sind sich die Parteien einig, dass – wie in § 195 Abs. 2 StG
vorgesehen – für die Ermittlung des steuerbaren Grundstückgewinns aus der
Veräusserung von GS D.________ durch die Rekurrentin am 31. Oktober 2017 anstelle
des Erwerbspreises dessen "Verkehrswert vor 25 Jahren" bei den Anlagekosten in
Anrechnung zu bringen ist, da die massgebende Handänderung mehr als 25 Jahre
zurückliegt. Beim in diesem Sinne definierten "Verkehrswert vor 25 Jahren" handelt es
sich in zeitlicher Hinsicht daher um den Verkehrswert, welcher dem streitbetroffenen
Grundstück im Jahre 1992 zugemessen worden wäre.