Ein
Abstellen auf den Anlagewert, wie dies von der Rekursgegnerin propagiert wird, scheint
dem Gericht daher nicht sachgerecht und den wirtschaftlichen Realitäten weniger
angemessen als eine Orientierung am Verkehrswert des übertragenen Grundstücks. Für
Schenkerinnen und Schenker steht im Moment der Schenkung in der Regel nämlich der
wahre, aktuelle Wert eines Grundstücks im Vordergrund und nicht die von ihnen in der
Vergangenheit aufgebrachten Anlagekosten. Die Praxis der Rekursgegnerin führt auch
dazu, dass in Zeiten stark steigender Grundstückpreise, wie aktuell, eine
Grundstückgewinnsteuer bereits bei im Verhältnis zum aktuellen Verkehrswert relativ