Demgegenüber steht die Praxis, bei gemischten Grundstücksschenkungen stets
vollständigen Steueraufschub zu gewähren, unabhängig davon, ob der von der das
Grundstück abtretenden Person realisierte (netto) Erlös die Anlagekosten übersteigt oder
nicht. Letzterem entspricht die im Kanton Zürich angewendete Praxis. Es wird diese damit
begründet, dass der Gesetzgeber den Tatbestand des Steueraufschubs bei
Handänderungen durch "Schenkung" formal umschrieben hat, mit der Folge, dass hier die
Steuer nur entweder vollständig oder überhaupt nicht aufgeschoben werden kann (§ 216
Abs. 3 Bst. a. Steuergesetz Kanton Zürich vom 8. Juni 1997;