4.3 Mit Blick auf die vorliegend strittigen Voraussetzungen zum Steueraufschub bei
gemischten Schenkungen will die Rekursgegnerin einen Steueraufschub nur auf der
ausgewiesenen Schenkungsquote einer Grundstücksübertragung gewähren, nicht aber
auf demjenigen Anteil des effektiv realisierten Verkaufserlöses ("Verkaufserlös netto"
gemäss Terminologie der Rekursgegnerin), welcher die anrechenbaren Anlagekosten
übersteigt. Ein solcher differenzierter Ansatz wird offenbar zum Teil in der Praxis
angewendet, sowohl in anderen zugerischen Gemeinden als auch in anderen Kantonen.