Begründend wurde ausgeführt, dass Veräusserungen, die mehr als 25 % unter dem
Verkehrswert lägen und überdies eine Schenkungsabsicht beinhalteten, als gemischte
Schenkungen gälten. Bei gemischter Schenkung werde gemäss § 190 Bst. a StG die
Grundstückgewinnsteuer aufgeschoben. Der Steueraufschub werde diesfalls also selbst
dann gewährt, wenn aus dem Vergleich der Anlagekosten und des Veräusserungserlöses
ein Gewinn resultiere. Diese Praxis basiere auf dem Auszug aus der Zuger Steuer Praxis
18/2001 und sei somit auch bei der vorliegenden Veräusserung in der Gemeinde
Oberägeri anzuwenden.