Für die Unterhaltskosten kann hilfsweise auf einen durchschnittlichen Unterhaltsaufwand von 20 % des Eigenmietwertes ausgegangen werden. Gemäss
Praxis des Kantons Zürich werden die jährlichen Nebenkosten einer Stockwerkseigentumswohnung mit 0,7 % des Wertes der Liegenschaft veranschlagt (Six, a.a.O., Rz 2.94).
Da vorliegend keine Angaben zum Eigenmietwert vorliegen, ist auf 0,7 % des Wertes der
Wohnung abzustellen. Für die Erstellung des Zweifamilienhauses sind Kosten in der Höhe
von CHF 910'000.00 ausgewiesen (act.